¿Qué es un contrato de alquiler garantizado en Nash21?
Se trata de un contrato de alquiler basado en los derechos de renta de la economía real, que ha sido tokenizado en formato NFT y en consecuencia ha adquirido nuevos usos, como el hecho de ser transaccional y líquido.
¿Cómo compro un contrato de alquiler garantizado?
Accede a nuestro Marketplace y conoce todos los contratos de alquiler garantizado que tenemos disponibles. Podrás comprar directamente por el precio fijo o realizar una nueva oferta por él. Acerca tu cursor al contrato de tu interés, da clic en “Comprar” y realiza una oferta en la sección de “Nueva Oferta”, indicando el precio y el tiempo que deseas esté disponible esta propuesta.
¿Dónde puedo visualizar el contrato?
Una vez que compres un contrato de alquiler garantizado en nuestro Marketplace podrás visualizarlo en tu cartera con todo detalle, ingresando a la sección “Mi Cartera”.
¿Cómo puedo cobrar mis rentas?
En la sección Mi Cartera podrás ver todos los contratos que te pertenecen. Haz click en Ver en el que quieras cobrar y en el apartado Mi Renta verás el importe total y el periodo del contrato tokenizado. Presiona el botón Cobrar ahora y si has decidido cobrar en cripto, se abrirá una ventana emergente de tu wallet para confirmar la operación.
¿Puedo vender mi contrato de alquiler?
Sí, al adquirir un contrato de alquiler garantizado estás adquiriendo los derechos de cobro y podrás venderlos total o parcialmente en el momento que desees, obteniendo así liquidez.
Marketplace
¿Puedo comprar en el Marketplace si no soy residente en España?
En el Marketplace de Nash21 puedes adquirir derechos de renta a cualquier hora y desde cualquier parte del mundo, sin ser residente en España.
¿Qué es el IR y APR?
El Interest Rate (IR) corresponde a la rentabilidad neta que tendrá el inversor al realizar esa inversión, que en el caso de Nash21 consistirá en adquirir el NFT. Por otro lado, el Annual Percentage Rate (APR) determina la rentabilidad total de forma anualizada.
¿Qué pasa si he comprado un contrato de alquiler garantizado y el inquilino se va de la vivienda?
Siempre recibirás la renta asociada al contrato adquirido, aunque el inquilino se vaya de la vivienda. Además, si el inquilino no paga también recibirás la renta ya que el fondo de garantía asume el riesgo de impago.
Regulación jurídica
¿Qué clase de activo es un contrato de alquiler garantizado?
TBC
¿Quién respalda el fondo de garantía?
TBC
¿Cómo tributan los contratos de alquiler garantizados?
TBC legales
¿Qué regulación aplica a Nash21? ¿Por qué MICA no aplica a este modelo de negocio?
